Фундамент свайно - ростверковый является разновидностью столбчатых фундаментов с двумя определяющими особенностями: подошва столбов (сваи) расположена ниже точки промерзания грунта (1,6 и более метра) и верхняя часть столбов перевязана железобетонным каркасом (ростверк) в едином теле. Фундамент монтируется и бетонируется за единый цикл и представляет собой единую монолитную, железобетонную конструкцию. Подготовка к монтажу свай осуществляется обычно методом бурения в грунте ручным или бензо (электро) буром, диаметры столбов обычно 200 - 300 мм. Ростверк прямоугольного сечения высотой обычно 500-600 мм, под ростверком обязательно монтируется песчаная подушка 300-400 мм для компенсации сил морозного пучения и защиты от возможной деформации. Нормативный срок эксплуатации правильно смонтированного фундамента от 100 лет.

Перечень рекомендаций по применению данного типа:

Тип строения - любой (любые размеры и конфигурация).

Грунты для данного типа - глина/суглинки, песок/супесь. Не рекомендован, на участках с высоким уровнем грунтовых вод (от 2 метров и выше). В этих грунтах при бурении столбы могут заполняться водой, что повлияет на итоговое качество фундамента. При монтаже в песчаных грунтах сваи гильзуются в обязательном порядке. Не рекомендован, для болотистых участков.